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橫空出世的雄安新區(qū)，讓河北雄縣、安新和容城三地一夜之間火了起來。萬眾矚目下，雄安新區(qū)度過了“熱鬧”的一天：當(dāng)?shù)厝伺d奮得像過年似的，全國各地的炒房客蜂擁而至。

“昨晚一夜沒睡著，激動得唄。”對于設(shè)立雄安新區(qū)一事，陳波笑著說，自己激動得一晚都沒怎么睡覺，早上6點(diǎn)多睡了一會，到現(xiàn)在心情還是澎湃的。

今年32歲的陳波到北京工作已經(jīng)8年多時間，在北京通州八里橋附近一市場做電線電纜生意。

陳波說，激動的不止他們一家，“我們一個市場幾十號雄縣人老鄉(xiāng)，今天都已經(jīng)趕回去了。”

雖然新區(qū)才剛宣布，陳波覺得現(xiàn)在一切都不一樣了。2點(diǎn)20分左右，陳波打開滴滴順風(fēng)車，發(fā)現(xiàn)叫車的乘客是之前的十幾倍，共有42名乘客是要前往雄縣、容城縣、安新縣等地方的。以前只有每周五放假，可能才有三四個人。

打開地圖，他發(fā)現(xiàn)一周前回家的高速還叫“廊涿高速”，現(xiàn)在已經(jīng)在地圖上變成了“首都環(huán)線高速”。

陳波覺得，“餡餅”砸在了自己頭上。以前還會想著如何能留在北京，如今他打算明年就回老家雄安新區(qū)工作。他覺得，新區(qū)現(xiàn)在一切都是新的，機(jī)會也更多。

不過，新區(qū)的人們有著翻身打了個勝仗似的心情。

“我們現(xiàn)在已經(jīng)是特區(qū)人民了。”說起雄安新區(qū)，雄縣縣政府附近一家文印店的工作人員笑了起來。

設(shè)立雄安新區(qū)的消息一出，不少人的第一反應(yīng)就是趕緊去當(dāng)?shù)刭I房，而且，確實(shí)有很多人馬上付諸行動，各路炒房客紛紛奔向三個縣城，想要在房價(jià)上漲前分得一杯羹。但炒房客的如意算盤卻面臨落空。

4月1日起，河北雄安新區(qū)雄縣，全面叫停一手房，二手房房產(chǎn)交易，關(guān)停售樓部和房屋中介機(jī)構(gòu)，凍結(jié)一切房屋過戶手續(xù)。

雄縣住建、城管局派出人手，24小時值守售樓部、房產(chǎn)中介門口，勸離盲目前來的購房者。

貼上封條的售樓處，無房可售的現(xiàn)實(shí)，還有雄縣副縣長“不要來雄縣炒房，有可能炒出個炸彈”的話語，無異于給了那些匆匆趕去的炒房客們當(dāng)頭一棒：醒醒吧，雄安新區(qū)不歡迎炒房。

在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，基于政策面的嚴(yán)格管控，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場炒房可能性已經(jīng)很小了。

雖然跑到雄安新區(qū)搶房的人吃了“閉門羹”，但是很多炒房客“調(diào)轉(zhuǎn)槍頭”，把目光轉(zhuǎn)向了與之臨近的文安縣新鎮(zhèn)。4月2日，記者就在新區(qū)周邊的文安縣新鎮(zhèn)目擊了一場瘋狂的“搶房”大戰(zhàn)。

3個樓盤在沒有商品房銷售（預(yù)售）證的情況下，3小時內(nèi)調(diào)價(jià)3次：10時5300元/平方米，12時5500元/平方米，13時6000元/平方米，而且下午之后已經(jīng)無房可買。

記者先來到文安縣新鎮(zhèn)的一處售樓處，門口人頭攢動，大約50平方米的售樓處更是人滿為患，有10多人在收銀臺前排隊(duì)等待收款。

另一處樓盤售樓處，前臺一位女士說，當(dāng)天這里只放出5套房，早就銷售一空。很多購房者都不愿意離開，希望老板加價(jià)后會放房源。

為什么這些人一定要在這里買房呢？

有購房者議論，有消息稱雄安新區(qū)可能會試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式，成為一個萬眾聚集的租賃型新都。而這里是離雄安新區(qū)最近，地理位置好。緊臨雄安新區(qū)，離首都二機(jī)場很近；京霸高鐵、機(jī)場快速路都路過這里而且有站（出口），還有白洋淀，魯能生態(tài)區(qū)就在這附近，它離霸州市也只有十幾公里。

二是周邊的房價(jià)都很高：河北永清現(xiàn)在是1.8萬，霸州是1.5以上而且限購限貸，只有這里是一個價(jià)格洼地，而且不限購限貸。雄安新區(qū)轄區(qū)雄縣、容城、安新3縣所有樓盤一律封盤停售，這里不但可以買，還不限購限貸。“就算每平方米6000元的價(jià)格，以100平方米計(jì)算，首付三成，為18萬元，到年底肯定能翻一番。”一些購房者說。